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·     陜西省泰烜建設集團有限公司因業務發展需要,現面向社會招聘會計人員,招聘相關要求及待遇如下: 任職條件: 1、財會類相關專業全日制大專及以上學歷,年齡35歲以下,有建筑施工財會管理經驗或相關會計類職稱者優先; 2、熟悉會計核算流程、熟悉國家財經政策和會計、稅務法規,熟悉會計報表處理; 3、熟練使用各種財務軟件,辦公自動化等計算機操作; 4、較好的溝通和文字表達能力、組織協調能力、團隊協作能力。 待遇:待遇面議,繳納五險;試用期1-3個月;工作地點:漢中;雙休日,有年休假;公司具備完備的崗前培訓。  報名截止日期:2018年9月20日---10月31日。  報名地址:泰烜建設集團人力資源部(漢臺區經濟開發南區惠豐路西側)     聯系人:李翠琴、楊超. 聯系電話:0916-5302108 注:本次招聘是公司自主招聘,不接受中介介紹。咨詢電話:0916-5302108/5309099,報名郵箱:[email protected],主題處請注明:應聘崗位+姓名,個人簡歷請使用word格式,學歷及相關證件附后。
·   招聘信息  因公司業務發展需要,現面向社會招聘會計管理人員1名,招聘相關要求及待遇如下:     1、財務相關專業大專及以上學歷,5年以上建筑施工財會管理經驗(有會計從業資格證、中級會計師職稱); 2、熟悉會計核算流程、熟悉國家財經政策和會計、稅務法規,熟悉會計報表處理; 3、能夠熟練使用各種財務軟件,辦公自動化等計算機操作。 4、編制部門年度預算及預算執行情況監控;定期開展盈利情況分析工作,提出經營建議; 5、較好的溝通和文字表達能力、組織協調能力、團隊協作能力   6、月薪:面議(有五險、雙休日)  報名截止日期:2017年2月20日---3月30日。  報名地址:公司人力資源部,     聯系人:李翠琴、曹敏燕.     聯系電話:0916-2219825                                                  
·  近期建筑機械租賃和安裝市場比較混亂,機械租賃公司比較多,外地安裝公司來漢中的也比較多,為了保障各項目部和各位老板的權益明確相關業務的安全責任現就行政主管部門的規定要求提示如下: 1、安裝單位應具備安裝資質,企業營業執照,安全生產許可證,并且在審驗有效期內。 2、外地進漢安裝單位、檢驗檢測單位要有住建局頒發的進漢安裝單位、檢驗檢測單位告知審批表。 3、和安裝單位,租賃單位簽訂安裝合同,租賃合同必須加蓋具有法人資格的公司行政印章 并且所有資料簽字應由具備簽字資格的人員簽字。 4、明確各方的安全責任,簽訂有效的協議合同。                        市建總動力站
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《營業稅改征增值稅對企業的影響》

 20111116日財政部、國家稅務總局發布《關于印發<營業稅改征增值稅試點方案>的通知》(財稅[2011]110號)拉開營業稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)的序幕。繼上海納入試點之后,北京也已向中央申請營改增試點,還向建筑企業發放《北京市建筑業企業營業稅改征增值稅問卷調查表》,讓建筑企業對營改增后的效果進行測試。種種跡象表明,建筑業有望被北京率先納入“營改增”試點范圍。 

建筑業是國民經濟的重要物質生產部門,它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。建筑企業如何應對營改增的改革,是當前迫切需要研究和解決的問題。現筆者結合實際工作,就營改增對建筑企業影響進行探討。

一、營改增背景

營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅是以納稅人收入全額作為計稅基礎,乘以適用的稅率計算應納稅額。一般來說,營業稅的稅率較低,但其稅負卻容易向下游轉嫁,每經過一道流通環節就要納一次稅,重復征稅問題比較突出。

增值稅是對在我國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一種稅。增值稅自1954年在法國開征以來,通過銷項稅與進項稅抵扣機制,讓納稅人只需要為產品增值部分納稅,成功解決了營業稅中重復征稅的問題,迅速被世界其他國家采用。

我國1979年年引入增值稅,最初僅在襄樊、上海、柳州等城市的機器機械等5類貨物試行,1984年國務院發布增值稅條例(草案)將范圍擴大至全國,1994年稅制改革,增值稅征稅范圍擴大到所有貨物和加工修理修配勞務,對其他勞務、無形資產和不動產征收營業稅。

2009年,中國全面實施增值稅轉型改革,將機器設備納入增值稅抵扣范圍。

 目前,我國正處于經濟轉型時期,大力發展第三產業,營改增有利于完善稅制,消除重復征稅;有利于社會專業化分工,促進產業融合;有利于降低企業稅收成本,增強企業發展能力;有利于優化投資、消費和出口結構,促進國民經濟健康協調發展。

 二、營改增對建筑企業影響

(一)對建筑企業稅負影響

1、對建筑企業現行征稅體制的影響建筑業作為國家的支柱產業,每年可創造大量的產值、收入。建筑工程耗用的建筑材料如鋼材、水泥、管材、預制構件等基本都是從繳納增值稅的生產企業取得,在其流轉環節已經按繳納了增值稅,由于建筑業繳納的是營業稅,購進的建筑材料及其他物資所負擔的進項稅不能抵扣,還要按其稅后的收入全額繳納營業稅,造成重復征稅,對增值稅的中性原則影響也很大,極易扭曲商品的市場價格。 同時,建筑市場普遍存在專業分包現象,尤其在大型企業集團,由于各自成員企業規模相對較小,競爭力不強,大部分集團公司統一對外投標,中標后在成員企業內部進行分解,由成員企業負責施工或再分包給其他分包商,環節非常復雜。現行的營業稅暫行條列取消建筑工程總包方對分包工程扣代繳稅金的義務,總包方僅就扣除分包款后的余額繳納營業稅,但在實際操作中很難做到將分包份額全部剔除,造成重復交稅。 營改增后,建筑企業一般納稅人增值稅是銷項稅額減去進項稅額,以總包開出發票和收到分包發票的差額為準,可以在一定程度上降低企業稅負。 

2、對建筑企業稅負平衡點影響

 建筑企業稅率一般為3%55%,改征增值稅后原則上適用增值稅一般計稅方法,稅率為11%。兩者之間稅率存在差異。筆者通過無差別抵扣率法(當可抵扣進行稅額占銷項稅額比重達到某一數值時,增值稅與營業稅金額相等),得出兩者稅制下稅負平衡點。一般納稅人應納增值稅額=當期銷項稅額—當期進項稅額=不含稅銷售額×稅率×(1-抵扣率)營業稅額=含稅銷售額×營業稅率 當兩項稅額相等時,此時為無差別抵扣率。 如果進項稅額與銷項稅額比率大于無差別抵扣率,則稅負下降,反之,則稅負上升。以建筑施工企業為例,其工程毛利率10%,工程結算成本中,原材料約占60%(建筑材料成本中水泥約占45%,鋼鐵約占40%,其他材料約占15%),人工成本約占25%,機械使用費5%,其他費用占比不超過10%,假設其全年完成營業收入為11100萬元,營業成本9990萬元(營業收入和成本均含稅),那么銷項稅額為1100萬元(11100÷(1+11%)×11%),由于上海試點形動產租賃服務適用17%增值稅稅率,筆者按此推算項稅額為943.5萬元(9990×(60%+5%)÷(1+17%17%),進項稅額與銷項稅額比率為85.77%,稅負有所下降。 在實工作中,一方面,與建筑企業打交道的納稅人多為小規模納人,建筑市場魚龍混雜,原材料中存在部分低抵扣稅率和問題發,影響進項稅額抵扣;另一方面,由于一般納稅人與小規模納稅人商、服務價格存在差異,供應商的選定也對稅負產生較大影響。

3、對分資產進項稅額抵扣影響 營改增后,由于購買機械設備進項稅可以抵扣,一方面有利于建筑企業提高機械化裝備水平,優化產結構,增強企業競爭力;另一方面通過引進先進設備和生產線,減作業人員,降低人工費支出,提高進項稅額可抵項目比例,從而降低企業稅。 營改增后,建筑企業期初存貨和機械設備等固定資產增稅進項稅額能否抵扣對企業稅負也產生較大影響。根據財政部、國際稅務總局《關于期初存貨已征稅款抵扣問題的通知》(財稅字[1995]42號)的規定,增值稅一般納稅人期初存貨已征稅款從1995年起5年內實現按比例分期抵扣。由此推斷,建筑業營改增很有可能比照以上規定實行,屆時,對建筑企業稅制改革而言將有更的緩沖空間。     

(二)對建筑企業規模影響

一是對企業收入影響。由于建筑市場是買方市場,業主在合價格條款談判上占絕對優勢,營改增后,估計相同標的物合同價格變化大。增值稅是價外稅,建筑合同總價變成含稅價格,同等條下,建筑企業營業收入比稅改前下降9.91%11%/1+11%),對企業規模帶來較大影響,降低了建筑企業在全行業中的地位和排名,對企業信用評級、融資授信將帶來負面影響。

 二是對企業資產總額影響。一方面,由于增值稅是價外稅,建筑企業購置原材料、固定資產等可按規定抵扣增值稅進項稅,資產的賬面價值比實施營業稅課稅時小,導致資產總額下降。另一方面,于凈資產保持不變,資產總額下降使得資產負債率相對減少,改善企業產抵御風險能力。            

(三)對現金流影響 現行的建筑業稅金預繳制影響企業現金流。一般情況下,建筑企業實施稅款預繳,工程完工后進行清算,多退少補。在實際業務中,稅務機關一般采用完工百分比確認收入并依此收取稅款。建筑企業繳的稅款往往高于真實的納稅義務。不僅營業稅,企業所得稅也有按定比率預繳問題。在工程完工驗收計價周期較長和已完工程70%~80%收款率現實狀況下,工程款收回大大滯后于工程施工進。樣一來,企業不僅需要墊付工程項目建設資金,還要墊付未收回款部分工程的稅金,給現金流本身就不足的建筑企業帶來沉重的壓。營改增后,按《增值稅暫行條例》第十九條規定納稅義務發生時間是銷售貨物或應稅勞務為收訖銷售款項或者取得取銷售款項憑據的當天;先開具發票的,為開具發票的當天。建企業可在收到工程款或取得業主確認的完工簽證時,計算并繳納金,有利于改善企業現金流。



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